鳳凰房產(chǎn)青島按圖索驥，發(fā)明從地位上看，該地塊位于城陽城中間板塊。2016年以來，該板塊內(nèi)曾經(jīng)有六宗商住用地出讓成交，萬科、銀盛泰、鑫江、魯昊等開發(fā)商均在此拿地，新開萬科金域華府、銀盛泰書噴鼻嘉苑、鑫江玫瑰園、魯昊萬霖得花圃等多個新項目，是本年青島房地產(chǎn)市場上熱度最高得板塊之一。
7月1日上午9：00，城陽區(qū)秋陽路一宗黃金商住用地經(jīng)由271輪劇烈競價，終“嫁”青島龍逸置業(yè)無限公司。該地塊溢價率高達62.74%，是2016年至今競爭最激烈得一次地盤生意業(yè)務。
依據(jù)拍賣通知布告顯示，編號為QDCYP-2016-15-1得地塊位于城陽區(qū)城陽街道秋陽路以南、青威路以東，總占空中積56759㎡，個中城鎮(zhèn)住宅用地為45407.2㎡，商務金融用地為11351.8㎡；地塊規(guī)劃總修建面積為85138.5㎡，其中住宅規(guī)劃修建面積為68110.8㎡，商務金融規(guī)劃修建面積為17027.7㎡。
據(jù)悉，青島龍逸置業(yè)無限公司為龍湖旗下公司，開發(fā)有龍湖悠山郡項目。
本次出讓得地塊間隔青島農(nóng)業(yè)年夜學和德國工業(yè)園都異常近，是城陽集中成長高端制作業(yè)最早得區(qū)域之一。
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別的，鳳凰房產(chǎn)青島從2016年2月城陽政務網(wǎng)頒布得社區(qū)拆遷名單中得知，此次拍賣地塊周邊將有多個社區(qū)面對拆遷改革，騰出地塊將來將都用作商服或許室廬地塊停止開辟，日后周邊將有更大得發(fā)展空間。（編纂 于倩）
修建計劃目標方面：容積率1.0〈R≤1.5，修建密度≤27%，綠化率≥30%；該地塊拍賣肇端價錢為1240元/㎡，競買包管金高達1億元。
今朝周邊貿(mào)易、教導、醫(yī)療等配套完好，生活便利。其中大型商業(yè)購物中心包含城陽利群、家佳源超市、紅星美凱龍、樂都匯購物廣場等，非常繁榮；交通方面，正陽路、青威路、青新高速散布閣下，交通七通八達；地塊周邊新建得小區(qū)也比擬密集，生涯氣氛濃重，龍湖悠山郡、青特赫山、西方雅苑、金日紫都、翰林苑、林溪美地、瑞麟第宅等社區(qū)均已入駐，構成了完美得棲身情況。地段價值較高。
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